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阿爾罕布拉市剛剛開始為期一年的更新其總體規劃中房屋部分的過程。

什麼是房屋元素？

住房要素是城市總體規劃中的一章。這是紐約市將如何規劃其在地區住房需求中所佔份額的藍圖。住房元素概述了紐約市的目標，政策和行動，以實現社區對未來住房需求的願景。紐約市在2019年更新並採用了總體規劃的其他要素，現在它需要更新房屋要素。

住房部門討論了許多與住房相關的因素，例如當前的住房類型，未來的住房需求，分區以及管理住房發展的計劃和政策。房屋元素需要每八年更新一次。最後一個住房單元涵蓋了2013年10月至2021年10月，這個新的住房單元將涵蓋從2021年10月至2029年10月的計劃時期。

住房要素是唯一需要獲得住房和社區發展部（HCD）國務院批准的通用計劃章節。州法律要求每個司法管轄區都必須更新其總體規劃中的房屋組成部分，以確保其有足夠的用地和劃撥的土地來容納其區域房屋需求評估（RHNA）編號。

根據州住房法的要求，RHNA是確定一段時間內加利福尼亞所有轄區的預計住房和現有住房需求的過程。轄區的RHNA是HCD和南加州政府協會（SCAG）確定，在計劃期內必須通過計劃更改來容納該轄區的新住房單元的數量。 RHNA區分了不同收入水平所需的住房數量。

根據州法律的要求，它要求紐約市規劃一系列適合許多人群的住房類型。重要的是要注意，RHNA並不是地點/地點的能力，而是要求紐約市必須計劃容納這些單位的能力，並確保其沒有限制發展的政策。

在這2021-2029年的計劃期內，阿罕布拉收到了6,808個單位的分配，必須在這8年內計劃和規劃容量。

如何確定RHNA？

HCD確定區域住房需求。它已向SCAG地區分配了134萬個單位，而SCAG已將這些單位分配給了該地區的所有轄區。

SCAG的分配方法同時考慮了預計需求和現有需求。

有關RHNA的更多信息，請參見“項目文檔”頁面上的“ RHNA 101”備忘錄。

該項目包括幾個步驟，首先是回顧先前的住房因素，分析新的人口，就業和住房數據，徵求阿罕布拉居民的政策和計劃想法（請點擊此處參與！），並就如何計劃進行建議。 RHNA在未來八年內，並評估這些變化對環境的影響。最終的住房要素需要由市議會通過，並由國家批准。

市的社區發展部將負責該項目，並且已經負責。招募了幾位顧問來幫助：

此外，將由市規劃委員會參與，市議會將需要批准並採用最終的房屋組成部分。單擊此處以了解有關這些實體的更多信息。

最重要的是，社區將參與為“房屋元素”更新提供意見。明年，紐約市將需要決定如何以及在何處放置這6,808個單位的產能。阿罕布拉居民，業主，員工和企業應該涉足牛逼Ø分享他們的輸入。